發展局公布第二批活化歷史建築物名單,其中灣仔藍屋由聖雅各福群會活化為「We嘩藍屋」,實踐「留屋留人」方案。方案重視「we(我們)」,展現以民為本與密切鄰里關係的特點。 八個家庭、共21人將可以繼續在藍屋居住。舊居民首兩年凍租,隨後會按通脹加租。但餘下11個200至500呎單位會公開招租,透過「好鄰居計劃」引入新住客,租金以市價釐定,租期兩年;另外還提供一個地舖給社企營運。招租並非價高者得,而是採用遴選制,並按一定條件揀選新租客,更會考慮弱勢社群。原有的跌打店可繼續營業,機構會以社企形式營運價錢大眾化的甜品店和素食店,並邀請到知名食家設計懷舊糖水食譜。 參與計劃的建築師稱,藍屋每個住戶會有獨立廚房廁所,單位的後窗會改建為走火通道,並於空地加建橋、樓梯及升降機連接三座建築物,面向空地的底層圍牆亦會打通,既可使建築物之間互通,也為居民提供更多公共空間。早前遭拆卸的木樓梯將作裝飾用途,建築物原有顏色也會保留。並將設立藍屋故事館和導賞團,展示灣仔舊區生活。 藍屋活化計劃中,政府會負責建設成本約5691萬元,以及營運社企部分成本約417萬元。預料2013年下半年開始營運,三年便可收支平衡。
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